📊Crédits immobiliers à Plessé : bilan 2023-2025 et perspectives pour les acquéreurs
Par Benoît MEIGNAN, conseiller immobilier Optimhome à Plessé
📉 Taux en baisse, pouvoir d’achat en hausse : un moment clé pour acheter
Depuis 2023, le marché du crédit immobilier a connu de fortes variations. Après une année 2023 tendue, marquée par des taux élevés et une baisse du volume de transactions, 2024 a amorcé une stabilisation, et 2025 confirmeune tendance à la baisse des taux, redonnant du souffle aux porteurs de projets immobiliers.
À Plessé, où le prix moyen des maisons reste attractif, ces évolutions représentent une opportunité stratégique pour les acquéreurs.
🎤 FAQ – Interview de Benoît MEIGNAN, conseiller immobilier expert à Plessé
🎙️ Journaliste : Benoît, est-ce vraiment le bon moment pour acheter à Plessé en 2025 ?
🟢 Benoît MEIGNAN : Oui, clairement. Le retour de taux plus bas augmente la capacité d’achat des acquéreurs. À Plessé, les prix sont encore raisonnables par rapport aux zones côtières ou urbaines, ce qui renforce l’intérêt d’acheter maintenant.
🎙️ Les banques prêtent elles plus facilement aujourd’hui ?
🟢 Oui. Les conditions d’octroi se sont assouplies, surtout pour les profils stables avec un apport. Les taux de refus diminuent et les banques redeviennent plus compétitives pour attirer de nouveaux clients.
🎙️ Quelle est votre recommandation principale pour un emprunteur ?
🟢 Préparer son dossier ! Avoir un budget clair, une simulation de prêt à jour, un apport si possible, et se faire accompagner par un professionnel. Cela permet de négocier mieux, plus vite et d’éviter les déconvenues.
🎙️ Et pour les primo-accédants ?
🟢 Le moment est idéal. Avec des taux autour de 3% et des aides au financement (PTZ, prêt à l’accession sociale…), les jeunes acheteurs peuvent enfin revenir sur le marché. Je les accompagne souvent de A à Z, c’est une partie très gratifiante de mon métier.
🚀 En résumé
✅ Les tauxde crédit immobilier baissent : c’est le bon moment pour passer à l’action
✅ Le pouvoir d’achataugmente significativement par rapport à 2023
✅ À Plessé, les prix restent attractifs et les opportunités nombreuses
✅ Je vous accompagnepersonnellement, du financement jusqu’à la remise des clés
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