Votre parcours :

Découvrez le marché immobilier de Plessé, un village situé en Loire Atlantique (44) entre Nantes et Redon, bordé par le Canal de Nantes à Brest, la Forêt du Gâvre, où je vous propose mes services pour une estimation de maison, une recherche de location, une vente de commerce, un achat de terrain constructible ou un investissement locatif.

L’immobilier à Plessé

La commune de Plessé, située au nord du département de Loire Atlantique en région Pays de Loire compte actuellement 5 257 habitants. Etendue sur près de 104km² (plus que Paris intra-muros), elle vous offre un merveilleux cadre de vie à 40 km de Nantes et Saint Nazaire, et 20 km de Redon, attirant de nombreux nouveaux habitants. Elle est une des communes phares de la Communauté de Communes de Redon Agglo qui comprend 31 communes.
Bordée par la Forêt du Gâvre à l’Est, et le Canal de Nantes à Brest au Sud, Plessé commune rurale est connue pour sa campagne, ses terres agricoles avec 44% de terres bio certifiées lui valant en 2022 la labellisation Territoire Bio Engagé, mais aussi ses étangs comme l’étang de Buhel.

Ce qui en fait une des communes de Loire Atlantique qui connaît le plus gros essor démographique depuis quelques années, et un marché immobilier dynamique que ce soit pour l’achat d’une résidence principale ou secondaire, une recherche de location ou un investissement locatif.

Plessé et ses environs

La commune de Plessé est composée de 3 bourgs

Plessé

C’est le bourg principal de la commune où vous retrouverez l’essentiel des commerces, services administratifs et culturels, 2 écoles primaires ainsi que le marché dominical.

On y trouve une grande variété de biens immobiliers, des immeubles, des maisons avec jardin, des lotissements, mais aussi des commerces et des entreprises dans la Zone Artisanale de La Ville Dinais.

Le Coudray

Le bourg du Coudray est situé à l’Est de la commune, en bordure de la Forêt du Gâvre, en direction de Blain.

Quelques appartements, des maisons anciennes rénovées et des constructions neuves composent le bourg. Vous y trouverez un commerce alimentaire, des agriculteurs proposant la vente directe de leurs produits, je pense notamment "Au Pain de Karinette", une école primaire et la zone de loisir du Pont Rialland.

Le Dresny

Le bourg du Dresny est situé au Nord-Ouest de la commune, en direction de Redon. Essentiellement composé de maisons anciennes rénovées et de constructions récentes, vous y trouverez un commerce alimentaire, un salon de coiffure, un cabinet d’infirmières et une école primaire. De nombreux agriculteurs travaillent en circuit court, un des plus connus est "La Ferme des 7 chemins". Et un tout nouveau City Stade faisant déjà le bonheur des nombreux jeunes.

2 autres hameaux au Sud de la commune de Plessé attirent les nouveaux habitants.

Saint Clair qui borde le Canal de Nantes à Brest, tout comme Le Domaine de Carheil, un domaine privé boisé, connu pour ses constructions atypiques sur de grandes parcelles de terrain.

Les communes voisines de Plessé

Plessé est proche de 2 communes de 10 000 habitants. Blain au Sud-Est appréciée pour sa proximité avec Nantes (30 minutes) et Redon au Nord-Ouest, avec ses bords de Vilaine et sa gare ferroviaire, mettant Paris à 2H06.
Quant à la commune de Guenrouet au Sud-Ouest, elle attire pour son cadre de vie au bord du Canal de Nantes à Brest.

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Le marché immobilier à Plessé

Les prix de l’immobilier

Prisé pour son cadre de vie, le marché immobilier est en constante évolution. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au mètre carré est de 1 610€ pour une maison individuelle, et 30€ pour un terrain constructible.
Dans la Zone Artisanale de La Ville Dinais, les prix de vente des terrains sont de 27€HT/m².

Plessé offre un excellent rapport qualité/prix, ce qui attire de nombreux primo accédants, et de nouvelles entreprises.

Les types de biens disponibles
Plessé étant une commune avec un habitat dispersé, ce sont essentiellement des maisons individuelles avec jardin et des terrains constructibles qui composent le parc immobilier. Des immeubles, des maisons de prestige et des bâtiments commerciaux complètent l’offre immobilière.

Que ce soit pour votre résidence principale, une maison de vacances un investissement locatif ou professionnel, Plessé vous offre une large gamme de biens immobiliers répondant à votre recherche.

Pourquoi investir à Plessé ?

Investir à Plessé présente de nombreux avantages. Son environnement attrayant fait que la commune de Plessé est en plein essor démographique. Que ce soit pour des installations agricoles, l’arrivée de nouvelles entreprises et commerces ou de nouveaux habitants, tout est fait pour que vous puissiez réaliser votre projet.

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Vivre à Plessé

Vivre à Plessé offre un cadre de vie exceptionnel, alliant développement et charme de la campagne. La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour répondre aux besoins des habitants.

Ecole, commerce et soin

La commune de Plessé dispose de 4 écoles primaires permettant d’accueillir 369 élèves. Les collèges et lycées sont situés sur les communes de Blain, Guémené Penfao, Saint Gildas des Bois et Redon. Un service de transports scolaires permet aux élèves de se rendre dans ces établissements

Les commerces sont essentiellement situés dans le bourg de Plessé. Une future maison médicale est en cours de construction dans le bourg de Plessé, ce qui permettra de regrouper les médecins de la commune. Plusieurs cabinets d’infirmières, dentistes, pharmacie, ostéopathes et autres services de soin complètent l’offre.

Le bassin de l’emploi dans la région

Le marché de l’emploi à Plessé et dans le département de la Loire Atlantique est très diversifié. Les Chantiers de L’Atlantique ou les ateliers d’Airbus à Saint Nazaire sont de gros pourvoyeurs d’emplois. Sur Plessé, l’activité agricole est prépondérante. Les commerces et les entreprises présentent sur le secteur offrent de réelles opportunités.

Le projet de la commune de Plessé de Territoire Zéro Chômeur est une formidable opportunité pour les habitants de la commune dépourvus d’emploi. Un signe fort de l’ambition de développement de la commune.

La vie culturelle, sportive et associative locale

Sur Plessé, pas moins de 133 associations vous offrent une diversité d’activités. De quoi trouver votre bonheur. La médiathèque, la salle de spectacle René Havard et les différents festivals complètent l’offre culturelle.
Plessé accueille également sur son territoire la plus longue piste de karting d’Europe avec ses 2 200m de long, le site d’accrobranche du Bois des Daims et l’étang de Buhel, idéal pour les amateurs de sensations forte avec le Wake Park, mais aussi pour la baignade et les amateurs de pêche.

Votre projet immobilier à Plessé

Pour les acheteurs potentiels, le processus d’achat d’un bien immobilier à Plessé peut être simplifié grâce à un accompagnement professionnel. De la recherche d’un bien à la finalisation d’achat, je vous guide depuis 19 ans à chaque étape, en vous fournissant des conseils juridiques et en vous apportant des réponses claires et précises. Des aides financières et des prêts immobiliers sont également disponibles pour votre achat.

Vendre votre bien immobilier à Plessé

Pour les vendeurs, je propose un accompagnement personnalisé incluant l’estimation de votre bien, la préparation pour la mise en vente, et la gestion des démarches administratives.

Mes conseils vous aideront à maximiser la valeur de votre bien immobilier, et éviter les erreurs courantes.

Acheter à Plessé

Le marché immobilier de Plessé vous offre une diversité de biens immobiliers, que ce soit un terrain constructible, une maison d’habitation, un immeuble, des biens commerciaux ou encore un bien pour de la location. Quel que soit votre projet immobilier, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien qui correspond à vos besoins. Pour en savoir plus, consultez mes annonces de biens immobiliers à vendre sur Plessé et ses alentours.

Mes services de conseiller immobilier à Plessé

En tant que conseiller immobilier indépendant chez Optimhome, je vous apporte une expertise approfondie du marché immobilier de Plessé et ses alentours. Ma connaissance du secteur, combinée à une  expérience solide et à un réseau étendu, me permet de vous fournir des services de haute qualité.
Que vous soyez acheteur, vendeur, locataire ou investisseur, je suis là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Plessé est une commune pleine de charme et d’opportunités pour l’immobilier. Avec des prix attractifs et un marché en perpétuelle évolution, c’est le moment idéal pour investir ou vendre un bien dans cette région. Pour en savoir plus sur vos options et bénéficier de mon expertise, n’hésitez pas à me contacter.

Je suis impatient de vous apporter mon aide pour vous permettre de réaliser votre projet immobilier sur Plessé.

Mes biens immobiliers à Plessé et ses alentours

A vendre
Terrain constructible - Exclusivité
Sous offre
Exclusivité

Terrain constructible - Exclusivité
BLAIN, 44130
440 000€
5897 m²
Maison récente de plain pied

Maison récente de plain pied
PLESSE, 44630
308 850€
5 pièces 106 m²
Maison avec jardin arboré

Maison avec jardin arboré
SAINT GILDAS DES BOIS, 44530
239 625€
3 pièces 2 chambres 60 m²
Longère en pierre

Longère en pierre
PLESSE, 44630
234 300€
5 pièces 3 chambres 150 m²
Maison de bourg rénovée - Exclusivité
Exclusivité

Maison de bourg rénovée - Exclusivité
GUENROUET, 44530
185 000€
4 pièces 3 chambres 75 m²
Maison sur sous sol

Maison sur sous sol
SAVENAY, 44260
173 000€
3 pièces 2 chambres 64 m²
Maison plain pied - Exclusivité
Sous compromis
Exclusivité

Maison plain pied - Exclusivité
PLESSE, 44630
4 pièces 3 chambres 65 m²
FONDS DE COMMERCE A VENDRE

FONDS DE COMMERCE A VENDRE
BLAIN, 44130
112 000€
5 pièces 170 m²
Terrain à vendre - Exclusivité
Sous compromis
Exclusivité

Terrain à vendre - Exclusivité
PLESSE, 44630
1652 m²

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